在房地产商场抓续低迷的布景下，房产中介与互联网平台之间的矛盾再次爆发。12月3日，青岛33家房产经纪公司构成的"青岛房产经纪同行定约"发起逼迫58同城与安堵客的行径，短短三天内，参与逼迫的公司数目赶快增至41家，触及门店特等200个。这场出人预见的"反击战"不仅反馈了房产中介行业濒临的弘远压力，也显现了互联网平台与传统中介之间历久存在的矛盾。

房市隆冬下的活命惊恐

自2018年8月青岛二手房价达到高点后，房价抓续下落，险些回到了2017年1月的水平。在这么的商场环境下，房产中介的活命压力突飞猛进。青岛中驰房产经纪有限公司总司理刘明辉暗示："现在行业压力很大，端口用度成为牙东谈主的蹙迫职守。"事实上，房产中介对58同城等平台的依赖进度正在裁汰。数据自满，2021年时近40%的客户来自58同城旗下平台，但到2023年年底这一比例已降至约20%。

相干词，尽管客户开端减少，58同城的端口用度却居高不下。现在，58同城的全网通居品价钱为每季度3000-5000元，交易端口为4200元。这关于本就入不敷出的房产中介来说无疑是雪上加霜。参与逼迫的房产经纪公司代表蔡霖指出："腾贵的端口用度不仅影响了职工流动性，也给公司运营带来了弘远压力。"

流量歪斜激励不悦

除了腾贵的端口用度，58同城被指控存在流量歪斜问题亦然这次逼迫行径的蹙迫原因之一。参与逼迫的房产经纪公司首创东谈主黄贺暗示："通过实力门店榜的展示，咱们不错清亮地看到58同城自有品牌如'诺家'和'安个家'的排行上风。"这种流量分拨的叛逆正性激励了房产中介的横暴不悦。

对此，58同城复兴称其价钱体系恒久公开透明，并否定存在流量歪斜的问题。相干词，这么的诠释并未能平息房产中介的怒气。事实上，58同城历久以来价钱调度的透明性以及对逼迫行径的正面诠释，并未能着实排斥青岛定约的质疑和不悦。

行业生态重构的势必恶果

从更宏不雅的角度来看，这场逼迫行径内容上反馈了房地产行业生态正在发生深入变革。跟着互联网技艺的发展，传统房产中介的扮装和价值正在被从头界说。58同城等互联网平台凭借其苍劲的流量上风开云彩票，正在冉冉蚕食传统中介的商场份额。