中指连络院发表2024年11月中国住房租借企业边界排名榜。据其统计，2024年11月，TOP30靠拢式长租公寓企业累计开业房源量达122.6万间，较10月增多约0.5万间。分类来看，开业榜TOP30中，划分有13家房企系住房租借企业、7家场地国企系、5家创业系、3家旅店系、1家中介系和1家金融系。受榜单及统计口径变动影响，与10月比拟，房企系开业边界增多2.1万间，旅店系增多0.7万间，创业系开业边界减少1.3万间，场地国企系减少1万间。

　　边界排名：2024年11月，多家靠拢式长租公寓门店开业，TOP30企业累计开业房源量擢升至122.6万间;累计措置房源量达176.8万间，入榜门槛提高至21071间。

　　政缱绻向：中央层面，央行及财政部饱读吹收购存量房筹集保险性住房，上交所、深交所推进强化基础措施REITs按期讲明透露。场地层面，各地住房租借政策合手续推出，浙江省、北京、福州等地强调不绝加强保险性租借住房配置。广州、郑州等地救济收购存量房筹集保险性住房。成齐、南京、厦门等多地优化住房租借公积金救济政策。

　　表：2024年11月场地出台的住房租借市集教唆与救济政策

　　市集启动：2024年11月，市鸠合手续处于淡季，要点城市平均房钱不绝小幅下落，50城住宅平均房钱为35.6元/平日米/月，环比下落0.66%，同比下落3.18%。

　　图：2021年7月至2024年11月50城住宅平均房钱及环比涨跌

　　地盘谍报：11月要点22城共成交242宗涉宅用地，整个斟酌建筑面积1559.7万平日米，其中宁波、上海共成交10宗涉租用地，租借住房整个斟酌建筑面积约10.5万平日米。

　　表：2024年11月要点22城涉宅用地成交信息

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