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　　源流：中国房地产报 

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　　在加盟万科15个岁首后，肖劲堕入被访谒风云。

　　中房报记者 许倩丨北京报谈

　　风口浪尖上的万科，又突发现象。

　　4月10日，据多方核实阐明，万科济南公司总司理肖劲已于48小时前被山东警方带走访谒。

　　对此，中国房地产报记者向万科方面核实情况，济南万科暗意，肖劲因个东谈主原因配合关系部门访谒，公司运营浅薄，由金亚斌（石家庄万科企业有限公司董事长）接任济南公司总司理。目下访谒仍在进行中，请以关系政府部门泄露信息为准。

　　受此音书影响，万科遇到“股债双杀”。

　　4月10日A股开盘后，万科股价走弱，午后股价一度大幅下挫越过6%，限制当日收盘下落5.13%，报7.58元/股。万科多只境内债亦下落，“22万科05”跌近5%，“20万科08”“21万科04”“21万科02”“20万科06”“20万科04”均跌超4%。

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　　15年高管被带走访谒

　　资格显现，肖劲为济南万科企业有限公司首席结伙东谈主、山东省房地产行业协会会长。在加入万科15年间，他先后在北京万科、沈阳万科、济南万科任职，并率领万科在当地创下等一梯队的收成。

　　他最近一次公开出头是2023年4月，在山东土产货媒体《新征途上的山东建树者》系列访谈栏目中出镜，先容了济南万科在山东市集的收成，并在2022年景为济南市集占有率第一。肖劲暗意，万科对济南这座城市信心完全，翌日将握续深耕济南，推崇“头部房企”的带头作用，致力于把万科的“好居品好服务”带给更多的客户，将“保质保量”录用的办事践行到底。

　　肖劲是房地产行业驰名管事司理东谈主。据公开贵府，肖劲领有东南大学土木匠程系工程学士学位、北京航空航天大学工商解决硕士学位。1992年起投入房地产行业，先后在北辰地产、华远地产、现代集团、远洋地产和万科从事居品定位、市集营销和品牌扩充等办事。

　　2009年9月，肖劲在其时北京万科总司理毛大庆的引荐下，加入万科，任北京万科副总司理，摊派销售、运营、商用等业务。

　　据关系报谈，在毛大庆率领北京万科攻克北京市集并坐稳第一梯队的历程中，肖劲功不可没。在毛大庆和肖劲搭档期间，北京万科的功绩闭幕了链接5年增长，并从2010年起链接4年闭幕百亿元销售额。

　　2014年12月，跟着毛大庆担任万科北京区域首席实施官，肖劲也被调任至沈阳万科任总司理。上任前，肖劲主动通过万科沈阳公众微信平台发布了《写在上任之前——肖劲》的著述。他写谈，“这两年受市集冲击等原因，沈阳公司的估计功绩堕入了低谷，市集占有率退居第二。我个东谈主的秉性是不成接收第二这个排名的，因此履新沈阳，率领沈阳公司重返巅峰是我的办事。”

　　在担任沈阳万科总司理的5年多时候里，他把沈阳万科从几十亿元销售额作念到约200亿元。克而瑞数据显现，2017年，万科以138.56亿元权力销售金额在沈阳房企中排名第一，2018年接续稳居第一。

　　2019年底，肖劲离开沈阳，履新济南总司理。2020年，万科在济南公开拿地估计17宗，总面积越过926亩，体量超130万平方米。

　　2020年、2021年，万科济南以150亿元以上销售金额排名当地销售冠军，越过了中海和融创；2022年、2023年，万科在济南房企销售排名榜中居第二名，销售金额分手是113.6亿元、95.4亿元。但自2024年以来，万科在济南的销售额急剧下滑。2024年一季度，万科济南以12亿元销售畛域掉至第七位。

　　目下，在加盟万科15个岁首后，肖劲堕入被访谒风云。

　　这并不是万科第一次有高管被带走访谒。昨年5月，时任万科南边区域城市更新总司理李升阳一刹被带走协助关系部门访谒，事涉一件10多年前其任佛山万科总司理期间的往事，牵连事项属于个东谈主当作。其时万科南边区域方面回复称，李升阳因个东谈主原因正在配合佛山关系部门访谒。

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　　深陷“举报门”

　　近段时候，万科在山东市集颇为不顺。

　　4月1日上昼，烟台市百润置业在微信公众号“烟台万林企业解决洽商有限公司”发布了一篇名为“对于郁亮操控万科谋取私利关联情况的反应”的著述。著述中提到，以郁亮为首的高管东谈主员阁下万科偷税漏税、挪用资金、披发印子钱、洗钱、跟投谋利等。

　　著述收尾附有烟台市百润置业、烟台盈兴企业解决洽商有限公司、烟台盈泰企业解决洽商有限公司等十家公司的图章，这些公司均为万科烟台的小鼓动。

　　当日下昼，万科回复了百润置业的指控，称烟台市百润置业在网上发布对本公司和公司崇拜东谈主员的坏心言论，现实严重过失。烟台万科和当地诱惑方的纠纷，目下仍是投入公法顺序，笃信法律会给出公正的判断。关系作假指控和贸易谩骂，仍是组成对个东谈主的降低罪和对公司名誉权及贸易信誉的违章侵害，公司会接收法律行动吝惜正当权力。

　　随后，烟台市百润置业又在微信公众号发文“再问郁亮-对于对投诉的回复”。

　　更早前的1月18日，烟台市百润置业有限公司在其微信公众号发布“对于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信”，该举报信现实称，早在昨年（2023年）8月，就仍是实名举报万科偷税漏税当作，烟台市税务机关进行访谒，但5个月来，万科拒不交账，连账目都莫得调皆。

　　据了解，烟台万科与百润置业诱惑长达10年，两边的纠纷主要触及御龙山名目、西雅图名目、翠湖山晓等名目。

　　万科还因估计下滑与债务问题备受关心。把柄万科公告，2024年1~3月，公司累计闭幕协议销售面积391.1万平方米，协议销售金额579.8亿元，同比减少42.81%。

　　一位企业不雅察东谈主士称，万科面对的危急和挑战不仅反应了市集环境变化，也揭示了万科自己在估计和策略布局上需要关心的问题，包括毛利率下降、钞票欠债率高潮、业务多元化挑战、地皮储备与资金使用效果的均衡、物业服务业务的竞争力等。

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职守剪辑：杨红卜